外壁張り替えを住みながら行う完全ガイド：費用、期間、注意点

外壁の劣化が気になり始めたら、張り替え工事を検討する時期かもしれません。しかし、多くの方が気になるのは、住みながら工事ができるのか、費用はどれくらいかかるのか、期間はどのくらいかかるのかといった点でしょう。この記事では、外壁張り替えを住みながら行う際の疑問や不安を解消するために、費用相場、工事期間、注意点などを徹底的に解説します。最後まで読めば、安心して外壁張り替え工事に臨むための知識が身につくはずです。

外壁は常に雨風や紫外線にさらされているため、年月の経過とともに劣化していきます。放置すると、外観を損ねるだけでなく、雨漏りの原因となり、建物の寿命を縮めてしまう可能性もあります。早めのメンテナンスが大切です。まずはご自宅の外壁の状態をチェックしてみましょう。もし、ひび割れや剥がれ、変色などが見られる場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

住みながら外壁張り替えは可能なのか？

結論から言うと、住みながら外壁張り替え工事は可能です。ほとんどの場合、仮住まいをせずに工事を進めることができます。しかし、工事期間中は騒音や振動、職人の出入りなど、普段とは異なる生活環境になることを理解しておく必要があります。

外壁張り替え工事は、既存の外壁材を撤去し、新しい外壁材を取り付ける作業です。そのため、工事中は一時的に家の外側がむき出しの状態になります。しかし、業者は雨風が室内に侵入しないように、養生シートなどでしっかりと保護します。また、工事の進捗状況や注意点について、業者と密にコミュニケーションを取り、不安な点を解消していくことが重要です。

住みながら外壁張り替えを行うメリット・デメリット

住みながら外壁張り替え工事を行うことには、メリットとデメリットがあります。それぞれを理解した上で、工事を検討しましょう。

メリット

• 引越しの手間や費用がかからない：仮住まいを探す必要がないため、引越し費用や家賃を節約できます。
• 防犯対策になる：常に家にいることで、空き巣などの被害に遭うリスクを減らすことができます。
• 工事の進捗状況を確認できる：工事の様子を直接見ることができるため、業者とのコミュニケーションがスムーズに進みます。

デメリット

• 騒音や振動が発生する：工事中は、騒音や振動が発生するため、日常生活に支障をきたす可能性があります。
• 職人の出入りがある：工事期間中は、職人が頻繁に出入りするため、プライバシーが侵害されると感じるかもしれません。
• 臭いが発生する：塗料や接着剤などの臭いが気になる場合があります。

これらのメリット・デメリットを考慮し、ご自身の生活スタイルや家族構成に合わせて、住みながら工事を行うかどうかを検討しましょう。

外壁張り替えの費用相場と内訳

外壁張り替えの費用は、使用する外壁材の種類、建物の大きさ、形状、既存の外壁の状態などによって大きく異なります。一般的な目安としては、1平方メートルあたり5,000円～15,000円程度です。ここでは、費用相場と内訳について詳しく解説します。

費用内訳

外壁張り替えの費用は、主に以下の項目で構成されます。

• 既存外壁材の撤去費用：古い外壁材を撤去する費用です。
• 下地補修費用：外壁材を張る前に、下地を補修する費用です。
• 外壁材の費用：新しい外壁材の費用です。
• 外壁材の取り付け費用：外壁材を取り付ける費用です。
• 諸経費：業者の利益や、現場管理費用、運搬費用などです。

関連記事：外壁の張り替えにかかる費用一覧｜外壁塗装・カバー工法との違いや選び方を解説

外壁材の種類と費用

外壁材の種類によって、費用が大きく異なります。代表的な外壁材の種類と費用相場は以下の通りです。

外壁材の種類	費用相場（1平方メートルあたり）	特徴
窯業系サイディング	5,000円～8,000円	デザインが豊富で、耐火性、耐震性に優れています。
金属系サイディング	7,000円～10,000円	軽量で、断熱性、防水性に優れています。
木質系サイディング	8,000円～12,000円	自然な風合いで、デザイン性に優れています。
樹脂系サイディング	9,000円～15,000円	耐久性が高く、メンテナンスが容易です。

上記はあくまで目安であり、実際には業者によって費用が異なる場合があります。複数の業者に見積もりを依頼し、費用を比較検討することをおすすめします。

関連記事：外壁材の種類の中でもおすすめはこれ！サイディングの特徴や費用相場とともに解説

外壁張り替えの工事期間と工程

外壁張り替えの工事期間は、建物の大きさや形状、既存の外壁の状態、天候などによって異なりますが、一般的には2週間～4週間程度です。ここでは、工事期間と工程について詳しく解説します。

工事の工程

外壁張り替え工事は、主に以下の工程で進められます。

1. 足場の設置：安全に作業を行うために、足場を設置します。
2. 既存外壁材の撤去：古い外壁材を撤去します。
3. 下地補修：外壁材を張る前に、下地を補修します。
4. 防水シートの設置：雨水の侵入を防ぐために、防水シートを設置します。
5. 外壁材の取り付け：新しい外壁材を取り付けます。
6. シーリング：外壁材の隙間を埋めるために、シーリングを行います。
7. 足場の撤去：工事完了後、足場を撤去します。

工事期間中の注意点

工事期間中は、騒音や振動が発生するため、近隣住民への配慮が必要です。事前に挨拶をしておくことで、トラブルを避けることができます。また、工事車両の駐車場所や、ゴミの処理方法などについても、業者と事前に確認しておくことが大切です。

外壁張り替えで後悔しないための注意点

外壁張り替えは、決して安い買い物ではありません。後悔しないためには、事前にしっかりと準備し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。ここでは、外壁張り替えで後悔しないための注意点について解説します。

業者選びのポイント

業者選びは、外壁張り替え工事の成否を左右する重要な要素です。以下のポイントを参考に、信頼できる業者を選びましょう。

• 実績と経験：豊富な実績と経験を持つ業者を選びましょう。ホームページや口コミサイトなどで、実績を確認することができます。
• 資格と許可：建設業許可や、外壁診断士などの資格を持っている業者を選びましょう。
• 見積もりの詳細：見積もりの内容が明確で、費用内訳が詳しく記載されている業者を選びましょう。
• 保証制度：工事後の保証制度が充実している業者を選びましょう。
• コミュニケーション：こちらの要望をしっかりと聞き、丁寧に説明してくれる業者を選びましょう。

見積もりを取る際の注意点

複数の業者に見積もりを依頼する際は、以下の点に注意しましょう。

• 同じ条件で見積もりを依頼する：外壁材の種類や、工事範囲など、同じ条件で見積もりを依頼しましょう。
• 見積もりの内容をよく確認する：見積もりの内容をよく確認し、不明な点があれば業者に質問しましょう。
• 相場を知っておく：事前に外壁張り替えの費用相場を知っておくことで、不当な高額請求を防ぐことができます。

契約時の注意点

契約書を交わす際は、以下の点に注意しましょう。

• 契約内容をよく確認する：契約内容をよく確認し、不明な点があれば業者に質問しましょう。
• 工事期間と支払い条件：工事期間と支払い条件を明確に記載してもらいましょう。
• 保証内容：保証内容をしっかりと確認しましょう。
• クーリングオフ：クーリングオフ制度について確認しておきましょう。

外壁張り替えと塗装の違い

外壁のメンテナンス方法として、張り替えと塗装があります。どちらを選ぶべきか悩む方もいるのではないでしょうか。ここでは、外壁張り替えと塗装の違いについて解説します。

外壁塗装

外壁塗装は、既存の外壁材の上に塗料を塗ることで、外観を美しく保ち、防水性を高めるメンテナンス方法です。費用は張り替えに比べて安く、工事期間も短くて済むのがメリットです。しかし、外壁材自体の劣化が進んでいる場合は、塗装だけでは根本的な解決にはなりません。

外壁張り替え

外壁張り替えは、既存の外壁材を撤去し、新しい外壁材に取り替えるメンテナンス方法です。費用は塗装に比べて高くなりますが、外壁材を一新するため、耐久性やデザイン性を向上させることができます。また、下地補修も同時に行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。

どちらを選ぶべきか

外壁の状態や、予算、将来的な計画などを考慮して、どちらを選ぶべきか検討しましょう。一般的には、以下のような場合に張り替えがおすすめです。

• 外壁材の劣化が激しい場合：ひび割れや剥がれ、腐食などがひどい場合は、張り替えが必要です。
• デザインを一新したい場合：外壁のデザインを変えたい場合は、張り替えがおすすめです。
• 断熱性や遮音性を向上させたい場合：新しい外壁材にすることで、断熱性や遮音性を向上させることができます。

迷った場合は、専門業者に相談し、外壁の状態を診断してもらった上で、最適なメンテナンス方法を提案してもらうと良いでしょう。

関連記事：外壁リフォーム3種類の費用相場！戸建て・一軒家に必要な工事内容を解説

外壁張り替えで利用できる補助金・助成金

外壁張り替え工事には、自治体によっては補助金や助成金が利用できる場合があります。これらの制度を利用することで、費用負担を軽減することができます。ここでは、外壁張り替えで利用できる補助金・助成金について解説します。

補助金・助成金の種類

外壁張り替えで利用できる補助金・助成金は、主に以下の種類があります。

• 省エネ改修に関する補助金：断熱性の高い外壁材を使用する場合に、補助金が支給されることがあります。
• 耐震改修に関する補助金：耐震性の高い外壁材を使用する場合に、補助金が支給されることがあります。
• バリアフリー改修に関する補助金：バリアフリーに対応した外壁材を使用する場合に、補助金が支給されることがあります。
• 景観に関する補助金：地域の景観に配慮した外壁材を使用する場合に、補助金が支給されることがあります。

申請方法と注意点

補助金・助成金の申請方法は、自治体によって異なります。事前に自治体のホームページや窓口で確認し、申請条件や必要書類などを確認しておきましょう。また、申請期間が限られている場合や、予算上限に達すると受付が終了する場合がありますので、早めに申請することをおすすめします。

外壁塗装の窓口では、お客様の状況に合わせて利用できる補助金・助成金についてご案内しております。お気軽にお問い合わせください。

関連記事：【2025年版】外壁塗装の助成金・補助金まとめ｜申請方法・条件や注意点を解説

外壁張り替え後のメンテナンス

外壁張り替え工事が終わった後も、美しい状態を長く保つためには、定期的なメンテナンスが必要です。ここでは、外壁張り替え後のメンテナンスについて解説します。

定期的な点検

定期的に外壁の状態を点検し、ひび割れや剥がれ、変色などがないか確認しましょう。早期に異常を発見することで、大規模な修繕を避けることができます。

清掃

外壁の汚れは、美観を損ねるだけでなく、外壁材の劣化を促進する原因にもなります。定期的に水洗い하거나、中性洗剤で汚れを落としましょう。高圧洗浄機を使用する場合は、外壁材を傷つけないように注意が必要です。

シーリングのメンテナンス

シーリングは、外壁材の隙間を埋める重要な役割を担っています。ひび割れや剥がれが見られた場合は、早めに補修しましょう。

専門業者によるメンテナンス

定期的に専門業者による点検を受けることをおすすめします。専門家による診断を受けることで、自分では気づかない劣化を発見し、適切なメンテナンスを行うことができます。

まとめ

外壁張り替えは、住まいの美観を保ち、建物の寿命を延ばすために重要なメンテナンスです。住みながら工事を行うことは可能ですが、費用や期間、注意点などをしっかりと理解しておく必要があります。信頼できる業者を選び、適切なメンテナンスを行うことで、快適な住まいを長く維持することができます。

この記事では、外壁張り替えを住みながら行う際の費用相場、工事期間、注意点などを詳しく解説しました。しかし、実際には、ご自宅の状況によって最適な工事方法や費用が異なります。外壁塗装の窓口では、お客様のご要望やご予算に合わせて、最適な業者をご紹介しております。まずはお気軽にご相談ください。